Por | Maletti Zanel Maletti Arquitectos
La vivienda está ubicada en un lote de esquina del barrio de C.U.B.A., en Villa de Mayo, Provincia de Buenos Aires. El lote se presentaba con una pileta existente y su perímetro fuertemente arbolado.
Fueron dos las premisas del comitente. Que el Estar reciba las mejores visuales de la arboleda circundante y que los Dormitorios tengan cierto nivel de privacidad con respecto a las calles.
La implantación busca, desde el centro del terreno, visuales de 360 grados. Siempre estuvo presente la idea de disgregar la vivienda en todo el parque con el objetivo de integrarse al mismo.
Tres planos verticales se acomodan entre los árboles tomando todo el terreno y generando entre ellos un vacío que recibe las mejores visuales del sitio. Se propone que en la planta alta se desarrolle toda la actividad social, donde las visuales son aún mejores.
Se resuelve bajar 1.30 m el nivel de la propiedad no solo para alcanzar con fluidez el acceso, sino también para generar un sector de dormitorios con un alto grado de privacidad.
El terreno se prepara para recibir Casa C.U.B.A. modificando su topografía, tomando tanto la planta de acceso como la expansión de los dormitorios.
CASA C.U.B.A. SE CONECTA CON LOS DIFERENTES PATIOS
El diseño y tratamiento del parque no fue un hecho accesorio para el proyecto de la vivienda. El terreno modificó su topografía para resolver algunos problemas funcionales y a la vez generó situaciones espaciales distintas e interesantes.
Éste necesitó tomar tanto la planta alta, para acceder, como la planta baja para permitir la expansión de los dormitorios. La arquitectura prefirió una geometría poco ortogonal para poder preservar la arboleda existente generando, con su implantación, tres patios de características bien diferentes.
Por un lado, está el “patio de acceso” que contiene la entrada y permite la relación con el barrio. Por otro lado, se encuentra el “patio de la escalera” que funciona como un lugar estanco y preparado para recibir las visuales de la circulación.
Además, se encuentra el “patio grande”, que está en contacto con el pulmón de la manzana y funciona como un lugar muy dinámico y protegido de las visuales de la calle. Contiene, entre otras cosas, la pileta, la parrilla, y la expansión de los dormitorios.
El tipo de árboles que hay en los patios, el palo borracho (Chorisia insignis), es de hoja caduca con lo cual deja entrar el sol en invierno y lo protege de éste en verano. Lo que permitió tener grandes paños de vidrio en contacto con los patios.
FICHA TÉCNICA
Arquitectos: Maletti Zanel Maletti Arquitectos.
Ubicación: Caseros, Argentina.
Área proyecto: 185 metros cuadrados.
Año proyecto: 2003.
Fotografía: Maletti Zanel Maletti Arquitectos.
