![\"\u00bfCu\u00e1les](\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Real-Estate-2-1.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nEste ranking se basa en las respuestas de m\u00e1s de 300 ejecutivos de 28 pa\u00edses, quienes consideran los cambios pol\u00edticos, econ\u00f3micos y regulatorios que influyen en la IED. <\/p>\n\n\n\n
De acuerdo a Kearney, el sostenido liderazgo de Estados Unidos se atribuye a varios factores clave, entre los cuales se incluye un impresionante repunte econ\u00f3mico en el cuarto trimestre de 2023 y un PBI interno que creci\u00f3 un 1.3% en el primer trimestre del 2024.<\/p>\n\n\n\n
Dicho dinamismo se vi\u00f3 impulsado por el fuerte consumo interno junto con un incremento en las exportaciones y una mejora en las condiciones del mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n El sector inmobiliario, especialmente destacado entre los inversores extranjeros en Estados Unidos, se posiciona como el m\u00e1s robusto a nivel global, atrayendo inversiones por un total aproximado de USD 53,300 millones en el \u00faltimo a\u00f1o. La amplia oferta de sectores de inversi\u00f3n dentro del Real Estate, su estabilidad, solidez, transparencia y el marco regulatorio favorable lo convierten en un destino atractivo para los inversores internacionales.<\/p>\n\n\n\n – China:<\/strong> lidera la inversi\u00f3n extranjera en Real Estate de Estados Unidos con m\u00e1s de USD 13.600 millones, representando el 25% del total. Los inversores de este pa\u00eds se enfocan principalmente en los mercados de California (33%), Florida (16%) y Texas (8%).<\/p>\n\n\n\n – M\u00e9xico:<\/strong> los inversores mexicanos destinaron USD 4.200 millones (11%) al Real Estate estadounidense, principalmente en Texas (48%), California (18%) y Ohio (6%).<\/p>\n\n\n\n – Canad\u00e1:<\/strong> ocupa el tercer lugar en inversi\u00f3n total con USD 6.600 millones (10%). Sus destinos preferidos son Florida (55%), Arizona (14%) y California (4%).<\/p>\n\n\n\n – India:<\/strong> con una inversi\u00f3n de USD 3.400 millones (6%), India se posiciona como el cuarto mayor inversor extranjero. Se concentran en California (20%), Pennsylvania (14%) y Texas (11%).<\/p>\n\n\n\n – Colombia:<\/strong> completando el top 5, Colombia invirti\u00f3 USD 900 millones (2%) en propiedades inmobiliarias en Estados Unidos, con Florida como destino principal (80%), seguido de California (13%) e Illinois (7%).<\/p>\n\n\n\n Otros que destacan son los brasile\u00f1os (7%), venezolanos (6%), canadienses (6%), mexicanos (5%), peruanos (5%), ecuatorianos (5%), chilenos (4%) y franceses (3%). California y Texas tambi\u00e9n se destacan como destinos populares, atrayendo una considerable proporci\u00f3n de las inversiones extranjeras, especialmente de China y Canad\u00e1 en el caso de California, y de M\u00e9xico e India en el caso de Texas. <\/p>\n\n\n\n Dentro del Real Estate norteamericano, el multifamiliar es el segmento m\u00e1s importante. Con una concentraci\u00f3n de USD 278.800 millones, lidera anualmente la lista de los sectores de bienes ra\u00edces con mayor inversi\u00f3n, y ha llegado a representar el 35,2% del market share en 2023. Este sector consiste en grandes complejos o edificios residenciales de un \u00fanico due\u00f1o, que poseen m\u00faltiples departamentos. <\/p>\n\n\n\n Estos atraen una alta demanda producto de la necesidad constante de vivienda y debido al gran crecimiento demogr\u00e1fico de la mayor\u00eda de los estados de Estados Unidos. <\/p>\n\n\n\n El modelo de inversi\u00f3n en el Real Estate Multifamily le ofrece a los inversores una combinaci\u00f3n de ingresos estables a trav\u00e9s del alquiler de las unidades y la posibilidad de apreciaci\u00f3n de la propiedad a largo plazo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n En esta l\u00ednea, Dividenz, la plataforma de inversiones inmobiliarias en EE.UU. ofrece la posibilidad de invertir en este sector de manera 100% remota.\u00a0<\/p>\n\n\n\n![\"\u00bfCu\u00e1les](\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Real-Estate-4-1.jpg\")
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<\/figure>\n\n\n\nLos principales pa\u00edses que invierten en el mercado inmobiliario son:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"\u00bfCu\u00e1les](\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Real-Estate-7.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nDentro de este mercado, Florida atrae la mayor parte de la inversi\u00f3n extranjera en Real Estate, siendo el destino preferido por muchos pa\u00edses. <\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Los empresarios e inversionistas colombianos y argentinos son los principales compradores de viviendas en la ciudad de Miami, representando el 15% y el 14% del total de compras, respectivamente. <\/strong><\/h3>\n\n\n\n
![\"\u00bfCu\u00e1les](\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Real-Estate-5-1.jpg\")
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<\/figure>\n\n\n\nLa inversi\u00f3n extranjera en el sector multifamiliar ha sido significativa, destacando a China, Canad\u00e1, India, M\u00e9xico y Colombia como los principales inversores. Por ejemplo, los compradores chinos representan un 30% de las inversiones en propiedades multifamiliares en EE.UU.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n