{"id":120264,"date":"2025-02-13T18:28:55","date_gmt":"2025-02-13T21:28:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revistadeck.com\/?p=120264"},"modified":"2025-02-13T18:29:58","modified_gmt":"2025-02-13T21:29:58","slug":"los-nuevos-jugadores-del-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/los-nuevos-jugadores-del-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9nes est\u00e1n comprando hoy?.<\/b> Los nuevos jugadores del mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n

Por | Sabrina\u00a0Zapico, Martillera Publica Nacional | SZ Canning Propiedades\u00a0<\/a><\/strong>
El mercado inmobiliario ha experimentado una transformaci\u00f3n significativa en los \u00faltimos a\u00f1os, impulsada por cambios econ\u00f3micos, tecnol\u00f3gicos y sociales.<\/p>\n\n\n\n

Si bien los compradores tradicionales, como familias en busca de su primera vivienda y grandes inversionistas, siguen siendo protagonistas, nuevos actores han comenzado a redefinir la din\u00e1mica del sector.<\/p>\n\n\n\n

Desde fines de 2024, la demanda se ha incrementado con la llegada de nuevas l\u00edneas de cr\u00e9dito y el lanzamiento de proyectos inmobiliarios innovadores.<\/p>\n\n\n\n

Diversas ciudades han cobrado gran relevancia en el mercado, convirti\u00e9ndose en puntos de atracci\u00f3n tanto para inversores como para quienes buscan una residencia con servicios completos.<\/p>\n\n\n\n

El 2025 presenta nuevos desaf\u00edos con la llegada de importantes empresas que desarrollar\u00e1n proyectos comerciales de gran impacto, como centros comerciales, hipermercados y franquicias de renombre. Gracias a su crecimiento sostenido y oferta de infraestructura, diversas localidades se consolidan como destinos atractivos para la inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A pesar de las dificultades econ\u00f3micas y el encarecimiento de los cr\u00e9ditos hipotecarios, los millennials han irrumpido con fuerza en el mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Gracias a modelos de financiamiento alternativo, inversiones en propiedades en preventa y una mentalidad m\u00e1s flexible respecto a la compra de vivienda, este segmento ha incrementado su presencia, especialmente en ciudades con alta oferta de departamentos peque\u00f1os y espacios compartidos.<\/p>\n\n\n\n

El inter\u00e9s de inversionistas extranjeros ha crecido en ciudades estrat\u00e9gicas de Am\u00e9rica Latina y Espa\u00f1a, impulsado por la b\u00fasqueda de oportunidades en mercados con precios competitivos y un costo de vida atractivo.<\/p>\n\n\n\n

La digitalizaci\u00f3n del sector ha facilitado la adquisici\u00f3n de propiedades de manera remota, permitiendo que personas de otros pa\u00edses inviertan sin necesidad de estar f\u00edsicamente en el lugar.<\/p>\n\n\n\n

El auge del trabajo remoto ha llevado a un incremento en la compra de propiedades por parte de n\u00f3madas digitales y profesionales que buscan segundas residencias en destinos con calidad de vida superior.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ciudades con buen clima, infraestructura digital y una oferta cultural atractiva se han convertido en imanes para este tipo de compradores.<\/p>\n\n\n\n

El acceso a nuevas herramientas de inversi\u00f3n, como las plataformas de crowdfunding inmobiliario, ha permitido que peque\u00f1os inversionistas entren al mercado con montos reducidos.<\/p>\n\n\n\n

En lugar de comprar una propiedad completa, estos inversionistas adquieren fracciones de inmuebles, diversificando riesgos y accediendo a rentabilidades atractivas.<\/p>\n\n\n\n

El mercado inmobiliario argentino ha mostrado signos de recuperaci\u00f3n en los \u00faltimos meses. Seg\u00fan datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en septiembre de 2024, la cantidad total de escrituras de compraventa creci\u00f3 un 30,4% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, las operaciones formalizadas con hipoteca aumentaron un 317,2% interanual, acumulando un incremento del 74,3% en lo que va del a\u00f1o.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Asimismo, de enero a septiembre de 2024, el volumen de interesados en comprar un inmueble creci\u00f3 alrededor de un 100%. Comparado con septiembre de 2023, el crecimiento fue del 51%.<\/p>\n\n\n\n

En la provincia de Buenos Aires, agosto de 2024 fue el mejor mes en seis a\u00f1os, con m\u00e1s de 10.000 escrituras registradas.<\/p>\n\n\n\n

El mercado inmobiliario se encuentra en plena evoluci\u00f3n, con compradores cada vez m\u00e1s diversificados y con nuevas estrategias de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Factores como la digitalizaci\u00f3n, la globalizaci\u00f3n y los cambios en las din\u00e1micas laborales seguir\u00e1n moldeando el perfil de los nuevos jugadores en este sector.<\/p>\n\n\n\n

Adaptarse a estas tendencias ser\u00e1 clave para los desarrolladores, inmobiliarias y agentes del mercado que busquen mantenerse competitivos en este nuevo escenario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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