Cuando alguien pone en venta su casa, la primera pregunta que surge es: \u00bfqu\u00e9 precio voy a poner a mi propiedad? y no menos importante: \u00bfc\u00f3mo saber cu\u00e1l es su valor real? No el que yo quiero poner, sino el que un tercero est\u00e1 dispuesto a pagar, y poder determinar \u00bfCu\u00e1l es el precio justo?<\/p>\n\n\n\n
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<\/figure>\n\n\n\nLa primera cuesti\u00f3n a tener en cuenta es que siempre conviene acudir a profesionales que tengan experiencia en el mercado en el cual se quiere vender para que puedan asesorar tanto en la parte legal como en las cuestiones t\u00e9cnicas de la valuaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n
A menudo, esto pasa a segundo plano y, generalmente, se ofrece como un servicio sin cargo adicional dentro de una operaci\u00f3n determinada, pero una correcta tasaci\u00f3n muchas veces define la concreci\u00f3n del negocio. <\/p>\n\n\n\n
Lo ideal es recurrir a un profesional acreditado, de experiencia, que conozca o verifique a trav\u00e9s de datos fehacientes, los aspectos que deben ser tenidos en cuenta para llevar a cabo el servicio de tasaci\u00f3n. El Valor Correcto es lo que puede determinar que un negocio se concrete dentro de un plazo estipulado.<\/p>\n\n\n\n Existen varias opciones\ny f\u00f3rmulas para valorar un inmueble, pero los aspectos subjetivos de la\nvaloraci\u00f3n son los que m\u00e1s impactan en el precio final y aqu\u00ed es donde el\ncriterio del profesional es fundamental. Por ejemplo, aspectos como los a\u00f1os y\nel estado del inmueble son clave. Si hablamos de un departamento el estado\nen general del edificio y la calidad de la construcci\u00f3n suman puntos a la hora\nde tasar.<\/p>\n\n\n\n Otros aspectos que se ponderan al momento de realizar una correcta tasaci\u00f3n son los siguientes:<\/strong><\/p>\n\n\n\n 1. Valor catastral y localizaci\u00f3n del inmueble: <\/strong>las locaciones con mayor demanda tienen los precios m\u00e1s altos, \u00e9stas var\u00edan con los a\u00f1os y el desarrollo urban\u00edstico de una ciudad o zona. El valor catastral de un inmueble se determina a trav\u00e9s de las leyes provinciales respectivas y definen procedimientos que tienen como finalidad lograr una valuaci\u00f3n cabal y ajustada a la realidad.<\/p>\n\n\n\n![\"casa\"](\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/8-real-estate.jpg\")
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