{"id":77881,"date":"2021-08-11T19:08:00","date_gmt":"2021-08-11T22:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revistadeck.com\/?p=77881"},"modified":"2022-09-17T13:56:53","modified_gmt":"2022-09-17T16:56:53","slug":"rot-lavalle-un-proyecto-moderno-en-el-area-metropolitana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/rot-lavalle-un-proyecto-moderno-en-el-area-metropolitana\/","title":{"rendered":"<b>ROT Lavalle.<\/b> Una propuesta urbana acorde a las demandas sociales actuales"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><strong>Por | <strong><strong><strong><strong><strong><strong>CRBN | Carbone Arquitectos<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong> | Fotograf\u00eda | Bruto Studio<\/strong><br>ROT Lavalle&nbsp;se encuentra ubicado en el \u00e1rea central del barrio de Ituzaing\u00f3. Partido ubicado en el corredor Oeste del \u00e1rea metropolitana de Buenos Aires a unos 30 kil\u00f3metros de la Capital Federal.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"515\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-3.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-77883\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-3.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-3-300x195.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante los \u00faltimos 10 a\u00f1os el municipio se ha visto atravesado por un proceso de reconversi\u00f3n del tejido urbano. Donde las casas bajas comenzaron a dar lugar a la aparici\u00f3n de edificios de usos mixtos donde se exploran nuevas y diversas l\u00f3gicas que dan respuestas mes o menos acertadas a los cambios sociodemogr\u00e1ficos que enfrentan estos tiempos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"1190\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-9.jpg\" alt=\"ROT Lavalle\" class=\"wp-image-77884\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-9.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-9-200x300.jpg 200w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con el fin de generar una propuesta urbana, tect\u00f3nica y espacial acorde a la l\u00f3gica de pensamiento, es que se desarroll\u00f3 un proyecto que se ajuste a criterios y par\u00e1metros que son fundamentales para dar respuestas a las demandas sociales actuales, sus necesidades e intereses.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"515\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-4.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-77885\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-4.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-4-300x195.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ello desarrolla una propuesta conformada a partir de un volumen \u00fanico de per\u00edmetro libre (requerimiento espec\u00edfico del c\u00f3digo planeamiento urbano del municipio). Ubicada en la intersecci\u00f3n de lascalles Paulino Rojas y Gral. Juan Lavalle.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"1190\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-8.jpg\" alt=\"ROT Lavalle\" class=\"wp-image-77886\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-8.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-8-200x300.jpg 200w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">ROT Lavalle se desarrolla en planta baja, destinada a hall principal y estacionamientos. La cual se encuentra ubicada ligeramente por debajo del nivel cero del terreno, seis pisos altos y una azotea accesible que sirve de expansi\u00f3n com\u00fan para sus habitantes.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"1190\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-7.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-77887\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-7.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-7-200x300.jpg 200w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La conformaci\u00f3n del proyecto parte de la necesidad de ubicar el n\u00facleo circulatorio completamente desplazado del centro de la planta dado el car\u00e1cter acotado de la propuesta. Para lograr con ello liberar las fachadas sobre la esquina articulando un departamento de dos ambientes con palier privado por piso cuyos paramentos verticales perimetrales son mayormente acristalados.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada unidad funcional est\u00e1 pensada con el fin de maximizar el ingreso de luz y potenciar las visuales del barrio. Si bien la orientaci\u00f3n de las fachadas que conforman la esquina son sur y oeste, las visuales de mejor calidad se encuentran sobre dichas caras.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"1190\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-11.jpg\" alt=\"ROT Lavalle\" class=\"wp-image-77888\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-11.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-11-200x300.jpg 200w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ello, se ubic\u00f3 el \u00e1rea p\u00fablica de cada departamento en el sentido longitudinal de la planta. Conformando en la esquina un balc\u00f3n terraza que sirve de expansi\u00f3n de cada unidad donde seencuentran en forma integrada estar, comedor y cocina. \u00c1reas que se articulan a trav\u00e9s del hall decirculaci\u00f3n con el dormitorio y el ba\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"515\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-6.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-77889\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-6.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-6-300x195.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La materialidad acompa\u00f1a la l\u00f3gica estructural constituida a partir de columnas y tabiques que dan sost\u00e9n a las losas y sus vigas. Que en todos los casos est\u00e1n expuestas con el fin de consolidar la imagen del edificio.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"515\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-2.jpg\" alt=\"ROT Lavalle\" class=\"wp-image-77890\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-2.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-2-300x195.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dicha l\u00f3gica estructural da cuenta del car\u00e1cter formal y est\u00e9tico generando una impronta caracter\u00edstica de gran impacto visual, tect\u00f3nico y formal.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"515\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-10.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-77891\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-10.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-10-300x195.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las grandes superficies acristaladas de las fachadas dan cuenta de los espacios servidos y de servicio. Es as\u00ed que los grandes ventanales aparecen en las \u00e1reas de estar y dormitorios conforman un cerramiento perimetral permeable que contrapone la gran masa monol\u00edtica de hormig\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"515\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-5.jpg\" alt=\"ROT Lavalle\" class=\"wp-image-77892\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-5.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/ROT-Lavalle-5-300x195.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><strong>FICHA T\u00c9CNICA<br>Arquitectos: <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/carbone.arquitectos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>CRBN | Carbone Arquitectos<\/strong>.<\/a><br>Ubicaci\u00f3n:<\/strong><\/strong> Buenos Aires, Argentina.<strong><br><strong>\u00c1rea del proyecto:<\/strong><\/strong> 650 metros cuadrados.<strong><br><strong>A\u00f1o del proyecto:<\/strong><\/strong> 2022.<strong><br><strong>Fotograf\u00eda: <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/brutostudio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bruto Studio.<\/a><\/strong><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por | CRBN | Carbone Arquitectos | Fotograf\u00eda | Bruto StudioROT Lavalle&nbsp;se encuentra ubicado en el \u00e1rea central del barrio de Ituzaing\u00f3. 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