{"id":86836,"date":"2020-08-27T15:38:00","date_gmt":"2020-08-27T18:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revistadeck.com\/?p=86836"},"modified":"2024-01-31T17:17:34","modified_gmt":"2024-01-31T20:17:34","slug":"95pla-reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/95pla-reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras\/","title":{"rendered":"<b>Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras.<\/b> Una renovaci\u00f3n original para una vivienda que mantiene su esencia"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Por | Vallribera Arquitectes | Fotograf\u00eda | Jos\u00e9 Hevia<\/strong><br>Otra casa entre medianeras, otra familia de cuatro miembros, otro matrimonio y otros dos hijos. Otro reto que lograr. 95PLA Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras plantea una cuesti\u00f3n t\u00edpica en este tipo de ejercicio. \u00bfEs mejor reformar el edificio original o derribarlo para construir uno nuevo? En este caso, la respuesta no es evidente. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"647\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-9.jpg\" alt=\"95PLA Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras\" class=\"wp-image-86838\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-9.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-9-300x245.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por un lado, la parte que da al patio tiene la estructura da\u00f1ada por la nula conservaci\u00f3n de la cubierta y la escalera debe ser derribada porque no permite encajar una plaza de aparcamiento (requisito indispensable para los clientes). Esto hace que deba construirse un nuevo volumen importante. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"655\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-5.jpg\" alt=\"95PLA Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras\" class=\"wp-image-86840\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-5.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-5-300x248.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otro lado, el edificio original mantiene el encanto de las casas del siglo pasado y el resto de la envolvente y la estructura se pueden aprovechar.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"1138\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-7.jpg\" alt=\"95PLA Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras\" class=\"wp-image-86841\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-7.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-7-209x300.jpg 209w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La estrategia de intervenci\u00f3n responde al estado de la edificaci\u00f3n reci\u00e9n descrita. Todos los elementos existentes que se pueden mantener se muestran sin revestimientos y pintados. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"627\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-8.jpg\" alt=\"95PLA Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras\" class=\"wp-image-86843\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-8.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-8-300x237.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todas las partes nuevas, el forjado de la escalera, el volumen que se ampl\u00eda hacia el patio y el nuevo altillo que aprovecha la altura de la parte central del edificio bajo cubierta se resuelven mediante una estructura de paneles de madera laminada de gran formato (paneles CLT). Estos paneles quedan a la vista. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"836\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-4.jpg\" alt=\"95PLA Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras\" class=\"wp-image-86842\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-4.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-4-285x300.jpg 285w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>De este modo, los elementos nuevos de madera, lisos y continuos, sin pintar, contrastan con los elementos viejos, vigas, baldosas, ladrillos y enyesados, yuxtapuestos e irregulares, pintados de color blanco. <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La distribuci\u00f3n de 95PLA Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras se desarrolla encadenando estancias en una sucesi\u00f3n continua. Donde se alterna lo viejo-blanco con lo nuevo-madera. <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En planta baja, un primer espacio da acceso al garaje a trav\u00e9s del zagu\u00e1n y un altillo de almacenaje. El recibidor, el ba\u00f1o de cortes\u00eda y la escalera hacen de filtro antes de acceder a la cocina-comedor. La sala de estar conecta la cocina con el patio. El patio se divide en una terraza, un jard\u00edn y un \u00faltimo espacio pavimentado. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"1300\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-10.jpg\" alt=\"95PLA Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras\" class=\"wp-image-86846\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-10.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-10-183x300.jpg 183w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En planta primera, la habitaci\u00f3n principal que da a la calle se separa de la escalera mediante un n\u00facleo de ba\u00f1os. Desde la escalera, el estudio se puede abrir o cerrar a la zona de dormir de los ni\u00f1os, la sala de juegos con armarios y la terraza. La continuaci\u00f3n de la escalera da acceso al altillo, un \u00fanico espacio di\u00e1fano volcado al estudio.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"1189\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-11.jpg\" alt=\"95PLA Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras\" class=\"wp-image-86847\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-11.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-11-200x300.jpg 200w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las soluciones constructivas en la parte nueva (fachada y cubierta) permiten resolver el aislamiento t\u00e9rmico evitando los puentes t\u00e9rmicos. La nueva fachada y las medianeras expuestas se revisten con aislamiento t\u00e9rmico para el exterior revocado con mortero flexible (sistema SATE). <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"515\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-6.jpg\" alt=\"95PLA Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras\" class=\"wp-image-86845\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-6.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-6-300x195.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ambas cubiertas, tanto en la nueva como en la existente, se coloca poliestireno extruido. La fachada que da a la calle se a\u00edsla por el interior mediante un trasdosado de cart\u00f3n yeso y lana de roca. El forjado existente se refuerza para evitar el cimbreo con una nueva capa de compresi\u00f3n de hormig\u00f3n pulido que sirve de pavimento. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"515\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-3.jpg\" alt=\"95PLA Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras\" class=\"wp-image-86848\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-3.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-3-300x195.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se cambian todas las carpinter\u00edas y se instalan persianas orientables para el control solar. Tambi\u00e9n, se consigue la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de la casa y del resto de prestaciones. Se considera el reto logrado, si se resuelven los problemas de los clientes dando algo m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"783\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-2.jpg\" alt=\"95PLA Reforma y ampliaci\u00f3n de casa entre medianeras\" class=\"wp-image-86849\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-2.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/95PLA-Reforma-y-ampliacion-de-casa-entre-medianeras-2-300x296.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><strong>FICHA T\u00c9CNICA<br>Arquitectos: <\/strong>Vallribera Arquitectes.<strong><br>Ubicaci\u00f3n:<\/strong><\/strong> Terrassa, Espa\u00f1a.<br><strong>\u00c1rea del proyecto:<\/strong> 164 metros cuadrados.<br><strong>A\u00f1o del proyecto: <\/strong>2019.<br><strong><strong>Fotograf\u00eda:<\/strong> Jos\u00e9 Hevia.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por | Vallribera Arquitectes | Fotograf\u00eda | Jos\u00e9 HeviaOtra casa entre medianeras, otra familia de cuatro miembros, otro matrimonio y otros dos hijos. 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