![\"VeintiCuatro](\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/VeintiCuatro-Housing-4.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nEl proyecto y construcci\u00f3n de las viviendas est\u00e1 a cargo de la empresa DYASA S.A.<\/strong> liderada por los hermanos Arq. Adri\u00e1n Desumvila, Lic. Agust\u00edn Desumvila y su socia Arq. Mar\u00eda Alejandra Berardo. <\/p>\n\n\n\n Estas cuentan con unidades que se clasifican en diferentes tipolog\u00edas. Cada una con caracter\u00edsticas, tama\u00f1o y prestaciones diferentes y la opci\u00f3n de \u201ccustomizar\u201d tabiquer\u00eda interna, lo que hace que sea especial, diferente e inteligente, ya que puede adaptarse f\u00e1cilmente a las necesidades espec\u00edficas de cada usuario. <\/p>\n\n\n\n Es decir, la Casa N\u00facleo se compone de 1 dormitorio en suite con vestidor, 2 dormitorios, 2 ba\u00f1os, toilette, quincho, lavadero + despensa, 2 cocheras con bauleras. Y sobre esa base, se puede modificar los ambientes para cambiar el dormitorio adicional por una s\u00faper suite, s\u00faper estar o home office. Y adem\u00e1s, vivir con m\u00e1s confort agregando habitaci\u00f3n y ba\u00f1o de servicio, patio con pileta en planta baja o s\u00faper terraza con pileta en planta alta. <\/p>\n\n\n\n De este modo, las opciones de casas de VeintiCuatro son semi pisos de 200 m2 en adelante y se conforman de la siguiente manera. Casa N\u00facleo, Casa N\u00facleo + Home Office, Casa N\u00facleo + ba\u00f1o y habitaci\u00f3n de servicio, Casa N\u00facleo + Patio con pileta o Casa N\u00facleo Premium con terraza, quincho y pileta. Pensadas como unidades que tienen las dimensiones y la comodidad de una casa, pero con la simplicidad y ventajas de vivir en un departamento. <\/p>\n\n\n\n Las unidades se diferencian en el mercado cordob\u00e9s por su dise\u00f1o moderno y est\u00e9tico, sus vistas so\u00f1adas posibles gracias a las aberturas de piso a techo y balcones que miran a las sierras o a la ciudad y la opci\u00f3n de customizar con el paso del tiempo la cantidad de dormitorios de manera muy simple, seg\u00fan las diferentes etapas de la vida. <\/p>\n\n\n\n Est\u00e1n equipadas con sistemas de aire acondicionado y calefacci\u00f3n central sectorizado por ambiente, tecnolog\u00eda de punta de muy bajo consumo, radiante inteligente para los meses m\u00e1s fr\u00edos con inteligencia para programar la temperatura deseada o manejar desde el tel\u00e9fono m\u00f3vil los grados desde cualquier lugar. <\/p>\n\n\n\n La dom\u00f3tica de cada casa permite centralizar el control de la iluminaci\u00f3n, el aire acondicionado, las cortinas, las calefacci\u00f3n y seguridad de la misma para un mayor confort.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, poseen seguridad con inteligencia artificial y al ser un coraz\u00f3n de manzana es naturalmente seguro. Pero aun as\u00ed cuenta con un guardia y la \u00faltima tecnolog\u00eda en seguridad. Por otro lado, el paisajismo del lugar es un llamador, ya que resaltan las m\u00e1s de 3.500 plantas colocadas a lo largo del predio con canteros dise\u00f1ados para las distintas variedades de \u00e1rboles, arbustos y flores para las cuatro estaciones del a\u00f1o con riego autom\u00e1tico. <\/p>\n\n\n\n \u201cEl proyecto fue el desaf\u00edo de lograr el primer edificio de viviendas en altura en el Cerro de las Rosas. Para esto, nuestro objetivo era el de hacer algo diferente que se gane ese privilegio de ser el primero en la zona. Por eso, dise\u00f1amos 24 casas en altura, que cuentan con 200 m2 propios. Con posibilidad de customizar la cantidad de dormitorios a elecci\u00f3n del cliente, en el momento de comprar o con el paso del Tiempo\u201d<\/em>, se\u00f1ala el arquitecto Desumvila.<\/p>\n\n\n\n La elecci\u00f3n del Cerro para 24, fue porque \u201cEn el sector m\u00e1s lindo de la zona norte de C\u00f3rdoba faltaba un emprendimiento residencial de jerarqu\u00eda. Sent\u00edamos que el barrio ped\u00eda algo como lo que hicimos, al estudiar que hab\u00eda emprendimientos de calidad en otros barrios pero ninguno en el Cerro, en la N\u00fa\u00f1ez. Nos pusimos en b\u00fasqueda y nos encontramos con este coraz\u00f3n de manzana \u00fanico por su ubicaci\u00f3n, por su arboleda de anta\u00f1o, su magia y dijimos es ac\u00e1. Trabajamos mucho en el proyecto y hoy verlo materializado es realmente un sue\u00f1o que super\u00f3 nuestros expectativas\u201d, se\u00f1alan los Desumvila. <\/p>\n\n\n\n \u201cLocation, location, location, es el concepto que expres\u00f3 Harold Samuel<\/strong> cuando cre\u00f3 su empresa y con esta frase se refer\u00eda a que el \u00e9xito de cualquier negocio o empresa depende del lugar donde est\u00e9 localizado. Un concepto que nosotros aplicamos a este negocio que nos va a identificar de ahora en adelante\u201d<\/em>, agregan los mellizos Desumvila. <\/p>\n\n\n\n Otro plus de la ubicaci\u00f3n, es que el edificio tiene acceso interno a un supermercado, al vivero y complejo gastron\u00f3mico vecino y salida directa a la Av. Rafael N\u00fa\u00f1ez. Adem\u00e1s de estar a metros de bancos, farmacias, bares y restaurantes, lo que significa que no necesitas sacar el auto para actividades cotidianas de este tipo. <\/p>\n\n\n\n La obra se comenz\u00f3 en julio del 2020 y se termin\u00f3 en febrero de 2023. 30 meses de trabajo intenso, un muy buen plazo para una obra de estas caracter\u00edsticas, donde se superaron muchos conflictos externos como el de una pandemia. <\/p>\n\n\n\n El proyecto, desarrollo y construcci\u00f3n de este emprendimiento cuenta con el esfuerzo, coraje, visi\u00f3n y entusiasmo de muchas personas. Inversores, arquitectos, administradores, quienes alinearon sus roles y funciones para cumplir este sue\u00f1o, todo con un \u201ctinte\u201d muy familiar. <\/p>\n\n\n\n La materializaci\u00f3n del edificio y del negocio qued\u00f3 en manos de la empresa DYASA. S.A., encabezada por los socios Arq. Adri\u00e1n Desumvila y Lic. Agust\u00edn Desumvila, sociedad que tuvo su comienzo formal en 2010. Desde all\u00ed han realizado obras de diferentes tipos, tanto en el \u00e1mbito privado como p\u00fablico. <\/p>\n\n\n\n En ese proceso se sum\u00f3 al equipo la Arq. Mar\u00eda Alejandra Berardo, quien en conjunto con Adri\u00e1n comenz\u00f3 a realizar el proyecto de VeintiCuatro. \u201cTambi\u00e9n contamos con el apoyo del Ing. Ricardo Desumvila, quien fue nuestro mentor y que con su experiencia en obra aport\u00f3 claridad. Y sobre todo, nos hizo creer en nuestra capacidad de hacer\u201d<\/em>, afirman los socios. <\/p>\n\n\n\n Los j\u00f3venes empresarios de 37 a\u00f1os, comenzaron en el a\u00f1o 2010 con el dise\u00f1o y construcci\u00f3n de viviendas unifamiliares y en los dos a\u00f1os siguientes construyeron su primer edificio de 10 unidades en barrio Alberdi. En una d\u00e9cada hicieron 5 edificios en la zona y ya cuentan con un portfolio de construcciones en el \u00e1mbito privado. Como ser casas, d\u00faplex, edificios, locales comerciales y oficinas, pero tambi\u00e9n desde hace 7 a\u00f1os realizan obras p\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n![\"VeintiCuatro](\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/VeintiCuatro-Housing-2.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nEl concepto de este edificio es la Casa N\u00facleo. Un sistema de plantas que permite personalizar el armado y distribuci\u00f3n de la vivienda, donde unifica espacios como cocina, ba\u00f1o y lavadero y libera el resto de la planta para que el propietario pueda elegir c\u00f3mo equipar y distribuir los espacios como ser dormitorios, living, comedor o estudio. <\/strong><\/h3>\n\n\n\n
![\"VeintiCuatro](\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/VeintiCuatro-Housing-8.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n![\"VeintiCuatro](\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/VeintiCuatro-Housing-3.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nSon casas inteligentes que combinan tecnolog\u00eda para automatizar el funcionamiento del hogar, reducir tiempos en esas tareas y ahorrar costos de mantenimiento. <\/strong><\/h3>\n\n\n\n
![\"VeintiCuatro](\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/VeintiCuatro-Housing-6.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n![\"VeintiCuatro](\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/VeintiCuatro-Housing-5.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nLAS CLAVES DE LA UBICACI\u00d3N<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"VeintiCuatro](\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/VeintiCuatro-Housing-7.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nPLAZO DE LA OBRA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
EL EQUIPO DE TRABAJO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
El team DYASA es un grupo de j\u00f3venes con ganas de dejar huella: \u201cEstamos convencidos de que nuestro \u00e9xito reside no solo en dise\u00f1ar y construir, sino que tenemos muy en claro que sin un buen manejo administrativo y un conocimiento fino de la econom\u00eda. En nuestro pa\u00eds es complicado formar bases s\u00f3lidas.\u201d <\/em><\/strong><\/h3>\n\n\n\n