{"id":96379,"date":"2023-04-03T16:27:00","date_gmt":"2023-04-03T19:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revistadeck.com\/?p=96379"},"modified":"2023-07-03T16:28:08","modified_gmt":"2023-07-03T19:28:08","slug":"filadelfia-la-ciudad-ideal-para-inversores-de-latinoamerica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/filadelfia-la-ciudad-ideal-para-inversores-de-latinoamerica\/","title":{"rendered":"<b>Filadelfia.<\/b> La ciudad ideal para inversores de Latinoam\u00e9rica"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estados Unidos sigue presentando una amplia gama de opciones en el sector inmobiliario. Y los argentinos contin\u00faan mirando hacia ese mercado por su rentabilidad en d\u00f3lares, seguridad jur\u00eddica y proyecci\u00f3n. Seg\u00fan un informe de&nbsp;The National Association of REALTORS, los principales pa\u00edses que invirtieron en Real Estate en el pa\u00eds del norte durante los \u00faltimos a\u00f1os son M\u00e9xico (23%), Colombia (10%) y Argentina (8%). Con m\u00e1s de un mill\u00f3n y medio de habitantes, Filadelfia es la ciudad m\u00e1s grande de Pensilvania, y ocupa el quinto lugar en la lista de las m\u00e1s pobladas del pa\u00eds, seg\u00fan U.S. Census Bureau. Su constante crecimiento la convierte en un destino ideal para aquellos latinoamericanos que buscan invertir en el extranjero.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"515\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Filadelfia-2.jpg\" alt=\"Filadelfia, Real Estate, Pensilvania\" class=\"wp-image-96382\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Filadelfia-2.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Filadelfia-2-300x195.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pensilvania es uno de los estados m\u00e1s grandes y econ\u00f3micamente fuertes de Estados Unidos. Seg\u00fan datos de la Oficina de An\u00e1lisis Econ\u00f3mico (BEA), en 2022 tuvo un Producto Interno Bruto (PIB) de aproximadamente 900 mil millones, siendo la sexta econom\u00eda m\u00e1s grande del pa\u00eds, despu\u00e9s de California, Texas, Nueva York, Florida e Illinois. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pensilvania cuenta con una solidez respaldada por diversos sectores como la manufactura, la salud, la educaci\u00f3n y los servicios financieros. Filadelfia, en este sentido, contribuye significativamente en este n\u00famero ya que es el centro m\u00e1s importante del estado. Seg\u00fan Oxford Economics, se espera que el PBI de Filadelfia crezca un 1.5% anualmente en el per\u00edodo de 2023 a 2025.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Durante la etapa comprendida entre noviembre de 2022 a abril de 2023, se observ\u00f3 un notable crecimiento en los ingresos personales y salarios totales en Pensilvania. <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Seg\u00fan los datos proporcionados por la Oficina de Estad\u00edsticas Laborales de Estados Unidos, el empleo total alcanz\u00f3 los 6.2 millones de personas. La industria manufacturera y el sector hotelero fueron los sectores que destacaron, empleando a m\u00e1s de 1 mill\u00f3n de personas.\u00a0<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por su parte, seg\u00fan un informe realizado este a\u00f1o por la U.S. News and World Report, Filadelfia es el mejor lugar para vivir en Pensilvania. Siendo una de las ciudades m\u00e1s antiguas de Estados Unidos, ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo atenci\u00f3n m\u00e9dica de calidad, educaci\u00f3n superior y una infraestructura de transporte sumamente sofisticada. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"515\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Filadelfia-3.jpg\" alt=\"Filadelfia, Real Estate, Pensilvania\" class=\"wp-image-96383\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Filadelfia-3.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Filadelfia-3-300x195.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Universidad de Pensilvania, considerada la s\u00e9ptima mejor del pa\u00eds y la Universidad de Temple. Ambas atraen a estudiantes y acad\u00e9micos de todo el pa\u00eds y del extranjero.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, se distingue por sus parques y \u00e1reas verdes, como el ic\u00f3nico Fairmount Park, que es uno de los m\u00e1s grandes del planeta. La metr\u00f3polis tambi\u00e9n se enorgullece de su vibrante escena art\u00edstica y cultural, siendo la ciudad del mundo con m\u00e1s pinturas impresionistas, solamente por debajo de Par\u00eds.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La ciudad cuenta con un mercado inmobiliario diversificado que ofrece una amplia gama de opciones de inversi\u00f3n. En octubre de 2022, se negociaron m\u00e1s de $2.5 mil millones en activos de viviendas multifamily en Filadelfia, superando ya el total de 2021 y marcando un nuevo m\u00e1ximo de la d\u00e9cada. <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Estas propiedades residenciales, cuyo rasgo particular es que tienen un solo due\u00f1o, ofrecen la oportunidad de generar ingresos a trav\u00e9s del alquiler de unidades m\u00faltiples.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este sentido, <strong><a href=\"https:\/\/dividenz.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Dividenz<\/a><\/strong>, la plataforma de inversiones que brinda acceso a los latinoamericanos al mercado de Real Estate estadounidense,&nbsp;present\u00f3 un nuevo deal en la zona:&nbsp;<em>Stablefish<\/em>. Con una rentabilidad del 16.48% anual en d\u00f3lares, el complejo residencial de 27 unidades, est\u00e1 ubicado a menos de 15 minutos de las compa\u00f1\u00edas m\u00e1s importantes del \u00e1rea como COFCO, Comcast, Aramark y Glaxosmithkline y el Hospital de la Universidad de Temple, el hospital general de cuidados agudos m\u00e1s grande de Pensilvania. Seg\u00fan U.S. News, es el sexto estado con mejor atenci\u00f3n m\u00e9dica.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"793\" height=\"515\" src=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Filadelfia-4.jpg\" alt=\"Filadelfia, Real Estate, Pensilvania\" class=\"wp-image-96384\" srcset=\"https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Filadelfia-4.jpg 793w, https:\/\/www.revistadeck.com\/sitio\/wp-content\/uploads\/Filadelfia-4-300x195.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ubicada en un entorno privilegiado,&nbsp;<em>Stablefish&nbsp;<\/em>goza de la proximidad a numerosos atractivos tur\u00edsticos. Entre ellos se encuentran el Rivers Casino, los museos Independence National Historical Park y Museum of Art Philadelphia, as\u00ed como el centro de entretenimiento The Fillmore. Estos destinos garantizan una experiencia enriquecedora y llena de opciones para los visitantes de la zona.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cEstamos contentos de ofrecer a los inversores la posibilidad de formar parte de un mercado que ofrece un gran potencial de crecimiento econ\u00f3mico que impacta en el sector inmobiliario. Definitivamente Filadelfia se destaca como un destino id\u00f3neo para aquellos inversores que buscan perspectivas de crecimiento patrimonial\u201d,<\/em>&nbsp;afirma <strong>Iv\u00e1n Chomer<\/strong>, CEO de Dividenz.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estados Unidos sigue presentando una amplia gama de opciones en el sector inmobiliario. Y los argentinos contin\u00faan mirando hacia ese mercado por su rentabilidad en d\u00f3lares, seguridad jur\u00eddica y proyecci\u00f3n. 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