El estudio ESHH, una firma de arquitectura, desarrolladora y comercializadora fundada por tres arquitectas: Norma Sharovsky, María Raquel Hojman y Marcela Hojman, que desde hace más de 15 años trabaja en la Ciudad de Buenos Aires, presenta hoy su nueva obra, DONADO 1601.
Se trata de un edificio de viviendas en el inicio del nuevo corredor Barrio Parque Donado Holmberg, con frentes sobre el corredor verde de Donado y sobre la calle Carbajal. DONADO 1601 es el tercer emprendimiento que ESHH proyecta y construye en esta nueva zonificación.
En un terreno irregular, con frente a dos calles muy distintas, se proyectaron 5 niveles de viviendas. Dejando la planta baja para uso comercial en relación directa con el parque público que caracteriza esta nueva zona de la Ciudad.
El ritmo de parasoles de aluminio microperforado recorre los 43 metros lineales de la fachada de DONADO 1601. Transformándose en una piel que protege a sus habitantes de los rayos del sol graduando la intensidad de la luz, colaborando con el ahorro energético y otorgando mayor privacidad a las unidades que dan a la calle.
En planta baja, al ingresar al edificio, luego del paseo que propone el parque público, comienza un recorrido semicubierto de espacios de encuentro, de descanso, de contemplación, de carácter y escala diferentes, conectados entre sí y que a la vez conectan el verde exterior con el interior del edificio, acompañando gradualmente un paseo que vincula el acceso en doble altura, con las áreas comunes y las viviendas.
“Por la forma atípica que presentaba el lote, nos orientamos hacia la diversidad como eje programático – tema que nos atrae -. Proponiendo una surtida oferta tipológica con diversas medidas y cualidades potenciadas por la posición relativa en el edificio, la orientación, el contexto”. Comparte Marcela Hojman, una de las directoras de ESHH.
DONADO 1601 es un edificio de 5200m2, con 42 unidades. Ofrece departamentos de dos ambientes, de 60m2, hasta viviendas de más de 100m2.
Todos con generosos espacios exteriores propios e importantes aventanamientos que garantizan luz natural, asoleamiento y ventilación de cada ambiente. Se diseñaron muros deslizables que se esconden, para unificar ambientes, posibilitando el uso dinámico y versátil de cada unidad.
“Fue prioridad para el diseño de las viviendas una propuesta flexible junto a un aprovechamiento eficiente de toda la superficie”. Agrega Norma Sharovsky de ESHH.
DONADO 1601 forma parte de los emprendimientos que acompañan la propuesta de este nuevo Barrio Parque.
“La sinergia generada entre políticas públicas de planeamiento y desarrolladores privados hicieron que el mismo se vaya consolidando. Logrando la transformación de una zona degradada que actuaba como barrera en la trama urbana, en una zona privilegiada por su ubicación estratégica en el corredor norte, por la propuesta morfológica, por la calidad de los proyectos y la oferta de servicios”. Concluye María Raquel Hojman de ESHH.
ESHH propone viviendas que generan un impacto positivo tanto en el ámbito micro de quienes las habitan como así también en lo macro, a través de una propuesta única y original en Buenos Aires.
En la actualidad, profundizan con entusiasmo uno de los principales ejes de compromiso y ocupación que las atraviesa desde sus orígenes. La mirada crítica y el abordaje reflexivo desde lo sustentable a la hora de plantear los proyectos.
