Por | Malachowski Arquitectos | Fotografía | Renzo Rebagliati
Casa en Los Cóndores es una vivienda unifamiliar ubicada en Los Cóndores, a las afueras de Lima, que nace de una decisión clara: permitir que la pendiente del terreno organice el proyecto. El resultado es una secuencia de plataformas, cubiertas y espacios abiertos que siguen el desnivel natural del lote y convierten el recorrido —subir, cruzar, detenerse— en el eje de la experiencia doméstica.
Casa en Los Cóndores se desarrolla en forma horizontal, apoyada con naturalidad sobre la ladera. En vez de un volumen único y protagónico, se compone de planos superpuestos y niveles escalonados que extienden la vida cotidiana hacia jardines y terrazas, borrando los límites entre interior y exterior.
El proyecto trabaja con dos fuerzas opuestas: masa y ligereza. Los muros de piedra anclan la casa al terreno y le dan peso y permanencia. Las cubiertas voladas, la estructura de acero y los grandes paños de vidrio aportan apertura y sombra.
Piedra, madera, acero y vidrio no se usan como acabados decorativos, sino como una estrategia para definir el carácter de cada espacio: la piedra ata la vivienda a la pendiente, la madera da calidez a los cielos rasos, el acero resuelve los vuelos estructurales y el vidrio conecta visualmente con el jardín.
Casa en Los Cóndores tiene cuatro niveles —dos sótanos y dos pisos superiores— pero los sótanos no funcionan como espacios enterrados: aprovechan la pendiente para abrirse a jardines y terrazas propias, con luz y ventilación natural.
El primer piso concentra las áreas sociales. Ingreso, sala, comedor, terraza techada, zona de BBQ y un estar principal conectado al jardín, además del área de servicio con cocina, lavandería y depósito. El segundo piso es más privado, con dos dormitorios de visita y un dormitorio principal con balcón, walk-in closet y baño propio.
El sótano 1 resuelve el acceso vehicular (seis autos, siete bicicletas) y reúne buena parte del programa familiar. Seis dormitorios secundarios, sala de cine, un estar familiar con salida a un patio interior, y dos dormitorios de servicio. En el jardín frontal de este nivel están la piscina, el jacuzzi y una terraza con BBQ. El sótano 2 resuelve el ingreso peatonal a la vivienda y aloja el cuarto de máquinas, cisterna, y una zona de esparcimiento con sala de juegos, simulador de golf y bar con vista al jardín.
Más que ocupar el terreno, Casa en Los Cóndores construye una relación continua con él: cada nivel se vincula de forma distinta con el paisaje, y la pendiente —lejos de ser un obstáculo— termina ordenando accesos, jerarquías y visuales. El proyecto propone una domesticidad amplia y abierta hacia el paisaje, sostenida por una organización funcional cuidadosa, y un aspecto sobrio, contemporáneo y de fuerte presencia.
FICHA TÉCNICA
Arquitectos: Malachowski Arquitectos.
Ubicación: Chaclacayo, Perú.
Área del proyecto: 1345 metros cuadrados.
Año del proyecto: 2024.
Fotografía: Renzo Rebagliati.
