Fotografía | Cortesía MVRDV
The Grand Ballroom es la respuesta al desafío de reimaginar el antiguo Asllan Rusi Sports Palace en Tirana.
Con una estructura esférica monumental que integra arena deportiva, hotel, residencias y retail, el proyecto del estudio MVRDV propone una nueva tipología híbrida que redefine la relación entre arquitectura, ciudad y comunidad.
MULTIFUNCIONALIDAD DE ALTA DENSIDAD
El volumen esférico albergará una arena para unos 6.000 espectadores destinada a básquet y vóley, justo encima de una franja de retail, cafés y espacios de uso público, y sobre todo esto, hotel y viviendas. Al apilar funciones tan distintas en una huella relativamente pequeña se optimiza el terreno y se integra el edificio con su entorno de forma más abierta y conectada.
FORMA CON INTENCIÓN URBANA
La elección de la esfera va más allá de lo estético: al adoptar una geometría redondeada, la construcción evita tener “una parte trasera” desaprovechada, y al retraerse hacia su base genera espacios públicos —plazas, graderías exteriores, instalaciones deportivas al aire libre— que invitan al vecindario a participar. Además, hacia su coronación, la esfera se remata en terrazas para los residentes, aportando jerarquía, paisaje y nuevas experiencias de vivienda en altura.
INTERIORES QUE CONECTAN VIVIR, VER Y JUGAR
Los usos se disponen en capas: en la base se encuentran espacios de comercio y descanso. En el medio la arena deportiva. Más arriba el hotel con vistas directas hacia el partido. Y en la cáscara superior los apartamentos, algunos con doble orientación hacia la ciudad y hacia el interior del volumen. Esta disposición crea una experiencia casi cinematográfica: vivir encima del espectáculo, contemplarlo desde el hotel, participar en lo urbano desde la base.
RELEVANCIA PARA AMÉRICA LATINA
Para el mercado argentino y latinoamericano, The Grand Ballroom representa un modelo a seguir en intervenciones urbanas: mezcla de usos, generación de hitos y activación del espacio público. Ciudades que buscan revitalizar áreas deportivas o dotar de nuevos íconos a su skyline pueden tomar nota de cómo la forma y la función se combinan para producir ciudad. Además, plantea preguntas sobre inversión, sostenibilidad urbana e identidad.
BROCHE FINAL
Con The Grand Ballroom, MVRDV no solo plantea un estadio o un complejo mixto: propone una nueva tipología de “esfera-ciudad” donde jugar, ver, vivir y reunirse conviven bajo un mismo techo. Una pieza arquitectónica que aspira a convertirse en símbolo de Tirana y, quizás, en inspiración para el futuro del urbanismo global.
